Große Wohnung, in Villach St. Martin, zu kaufen

Diese geräumige Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich am Stadtrand von Villach. Die modernisierte und sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Villach.

3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche bieten Ihnen ein modernes und gepflegtes Wohngefühl. Die Wohnung wird möbliert verkauft inkl. einer hochwertigen und großen Einbauküche mit vielen technischen Details.

Durch umfangreiche Umbauten wurde die Wohnung geschmackvoll gestaltet und modernisiert. Das Badezimmer und auch das WC wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Stadtwohnung.

Auf dem Balkon können Sie das Bergpanorama Kärntens genießen und der untergehenden Sonne zusehen.

Eckdaten auf einen Blick

  • 107m2 Wohnfläche

  • 1 Bad

  • 3 Schlafzimmer

  • 1 Tiefgaragenplatz

  • 1 Kellerabteil

  • HWB 93 kWh/m2a

  • fGEE 2,33

  • Heizung: Fernwärme

  • Kaufpreis € 295.000

  • Maklercourtage: 3,57 % vom notariell beurkundeten VK

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme, was für effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt.

Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert, unter anderem wurden bei der Wohnung neue Fenster und Heizkörper eingebaut und am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht.

Kärnten liegt im Herzen der Alpen-Adria-Region und im Schnittpunkt dreier Kulturkreise. Daher ist es ein weltoffenes Land, welches vor allem für seine Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie Kärnten erleben und genießen. Beeindruckende Bergwelt, Vielseitigkeit und Charme – das ist Kärnten! Die Stadt (die zweitgrößte Stadt Kärntens, hat eine Altstadt mit italienischem Flair und gemütliche Restaurants) ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Das Skigebiet im Zentrum von Kärnten – die Gerlitze liegt ungefähr 15 Minuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in 5 Autominuten oder in 15 Minuten zu Fuß.. Das Einkaufszentrum ATRIO ist ebenfalls ungefähr 15 Minuten entfernt. Die Villacher Alpen-Arena ist nur 10 Minuten entfernt – für Skispringer. Die Skiroller- und Langlaufstrecke liegt am Eingang zum Naturpark Dobratsch (ca. 10 Minuten entfernt) lässt sich in Länge und Höhenprofilen beliebig variieren.